Yetkisiz-belgesiz emlakçılar piyasadan temizlenmeli

Turizm kenti Antalya’da kira fiyatları tüm kesimi kara kara düşündürtüyor. 1 milyondan fazla kiracının olduğu kentte yetki belgesi olmayan emlakçıların bu işi yapmaması gerektiğini belirten Kiracılar Dayanışma Platformu Başkanı Cengiz Kul, “Yasadışı emlakçılık yapanlara yaptırımlar getirilmelidir. Emlak komisyonları kiracıdan alınmamalıdır” dedi.

Okur Medya - Antalya’da pandemi ve Rusya-Ukrayna arasındaki savaşla birlikte yaşanan göç ve yüksek enflasyon sonucunda artan kira fiyatları durdurulamaz hale geldi. Kiraların en az 15 bin lira olduğu kentte yurttaşlar geçim sıkıntısı çekiyor. Konuya ilişkin açıklama yapan Kiracılar Dayanışma Platformu Başkanı Cengiz Kul, “Kira zamları ev sahibi ve kiracıyı zora sokmayacak şekilde sabitlenmelidir” ifadelerini kullandı. KİRACILARIN SIRTINA YÜK TÜFE oranlarının kiracıların sırtına yük olduğunu söyleyen Kul, “Türkiye geneli 24 milyon kiracı Antalya’da ise 1 milyonu aşan kiracı var. Artan enflasyon nedeniyle TÜFE, kiracıları korumak yerine kiracıların sırtına yük olmuştur. Kira zamları ev sahibi ve kiracıyı zora sokmayacak şekilde sabitlenmelidir. Sınıflandırılan ve tavan fiyatı belirli konutlar için zam oranı ne olursa olsun bunun üstüne çıkılmamalıdır. Ancak bu TÜFE gibi dayatma şeklinde değil tavan fiyatlar belirlenerek ve gözetilerek yapılmalıdır. Çünkü hâli hazırda düşük kirada oturan kiracıya TÜFE zam yapılarak fahiş fiyattan ev kiralamış kiracılar mağdur edilmektedir” şeklinde konuştu. KİRA FİYATLARI ÖĞRENCİLERİ DE ETKİLEDİ Üniversite eğitimi için kente gelen öğrencilerin barınma sorununa da değinin Kul, “Kredi Yurtlar Kurumu Genel Müdürlüğü’nün asli görevi, öğrenci artışına göre planlama yaparak yurt yapmaktır. Yurt çıkmayan öğrenciler konutlara yönelmek zorunda kalıyor fakat ev kiralayamıyorlar. Ev kiraları bu yönde öğrencileri de had sahada etkilemiştir” ifadelerini kaydetti.   YASADIŞI EMLAKÇILIK YAPANLARA YAPTIRIM ULGULANMALI “Al satıcı yetkisiz belgesiz emlakçılar piyasadan temizlenmelidir” diyen Kul sözlerini şöyle sürdürdü: “Bunun için yetkili ve odaya kayıtlı emlakçılara verilen QR kod ile elektrik, su, doğalgaz, internet hizmetleri açtırılmalıdır. Bu QR kodu,  her mülk için sisteme oda tarafından işlemi yapacak emlakçıya tanımlı olacak şekilde her seferinde yenilenmelidir. Ayrıca şahıslar kendilerine ait mülk için E-devlet üzerinden bu kodlara yine tek seferlik sahip olabilmelidir. Emlakçılık işini sadece üniversitelerin emlâk bölümü mezunları ve İSG mezunları gibi sınavlara tabi olup belli standarda sahip belgeli emlakçılar yapabilmelidir. Yasadışı emlakçılık yapanlara yaptırımlar getirilmelidir. Emlak komisyonları kiracıdan alınmamalıdır. Komisyon bir kira bedeli olmamalı yılık 6 aylık gibi kira bedelleri toplu olarak kiracıdan talep edilmemelidir.”